🏠 CHỦ NGỘP – CHDV MẶT TIỀN BÌNH THẠNH – 7 TẦNG- 145m² - NGÔ ĐỨC KẾ 💰GI.Á: 37,8 Tỏi – Thương lượng 📐 DT 145m² – Tổng sàn ~650m² – 24 phòng + 1 MBKD – có hẻm sau 3m 🏠 HĐ khoán 9 năm: 130–140tr/tháng, tự khai thác ~2 tỷ/năm 💎 Giá thị trường 42,8 tỷ – Nay bán 37,8 tỷ (~260tr/m²) 🏦 Ngân hàng hỗ trợ ~20 tỷ – Vốn tự có khoảng 17,8 tỷ 👉 Chỉ 260 triệu/m² (đã gồm đất + nhà) 👉 Tính ra chỉ ~58 triệu/m² sàn – quá rẻ so với khu vực 📊 So với mặt bằng Bình Thạnh: ➡️ Chung cư đang 120 – 180 triệu/m² ➡️ Tòa nhà này giá “chạm đáy” – cơ hội hiếm 📲 Gọi/Zalo: – Em hỗ trợ xem nhà miễn phí!